Bofinkvägen 7

Holmsveden

Vinterbonat fritidshus med sjöutsikt!

Välkommen till Bofinkvägen 7 – ett charmigt och trivsamt fritidshus med grönskande trädgård, fantastisk sjöutsikt och ett härligt läge endast en kort promenad till badplats med liten sandstrand samt badflotte. Här erbjuds en rofylld plats för lediga dagar, sommarens långa kvällar och avkopplande helger. Stugan är vinterbonad och går att nyttja året om. Vintertid när isen lägger sig på sjön finns möjlighet till skridskoåkning eller längdskidåkning. För den som föredrar slalom eller snowbordåkning finns fina skidbackar med liftsystem i Järvsö (ca 1,5 timmes bilresa). Fastigheten ligger naturskönt i Långvikens fritidshusområde, endast ca 2,5 timme från Stockholm och ca 1 timme från Gävle. Huset omfattar 53 kvm och är beläget på en vacker natur-/trädgårdstomt om 2050 kvm som bjuder på gott om plats för både umgänge, lek och avkoppling. Längs stugans långsida i sydväst finns ett rymligt glasat uterum där man kan njuta av såväl varma sommardagar som ljumma höstkvällar. Invändigt möts du av en välplanerad stuga. Här finns : ett trivsamt allrum med gott om plats för familj och vänner (den öppna spisen med insats blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra mysfaktor under årets svalare dagar), ett välutrustat kök med det som behövs för såväl vardagens måltider som sommarens middagar, ett badrum utrustat med duschkabin, toalett och tvättmaskin, ett stort sovrum (två rum som slagits ihop). Stugan har även fiber installerat, perfekt för den som vill jobba på distans. På fastigheten finns carport för bilen, en fin gäststuga för övernattande gäster och gott om förvaringsutrymmen. Bofinkvägen 7 passar dig som söker ett lättskött och trivsamt fritidsboende med naturnära läge. Närmsta mataffär finner ni i Stråtjära ca 15 min bilresa och Söderhamn centrum når man inom 45 min med bil. En härlig plats att koppla av på och skapa fina minnen tillsammans med familj och vänner. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Visningar

  • 24
    oktober
    lördag
    Välkommen att boka dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 700 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Tönnånger 4:50

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

53 m²

Tomtarea

2 050 m²

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1971

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall

    Hall med kappavhängning och en garderob.

  • Badrum

    Badrum med äldre våtrums- golv/tapet. Här finns duschkabin, toalett och handfat samt en toppmatad tvättmaskin.

  • Allrum

    Ett ljust, trivsamt allrum med trägolv och tak öppet till nock. Här finns även en härligt värmande öppenspis med insats. Rummet har stora fönsterpartier mot sjön samt utgång till stugans altan.

  • Kök

    Kök med gott om förvaring samt en mindre sittplats. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.

  • Sovrum

    Ett stort sovrum (tidigare två mindre rum) med tak öppet till nock. Här finns plats för dubbelsäng och våningsäng. Rummet har en praktisk garderobsvägg med skjutdörrrar.

Tomt

Natur-/trädgårdstomt.

Härlig natur-/trädgårdstomt med högt läge och sjöutsikt. Här finns fruktträd, fina stenpartier, perenna växter. Sommarvatten från sjön för trädgårdsbevattning.

Glasat uterum med fantastisk utsikt mot sjön.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2000-12-11) Byggnadsplan (1967-06-30)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn älgnäs ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/41.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/43.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/44.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/51.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/53.1 Förmån: Avtalsservitut Vintervattenledning, 21-IM2-82/1746.1

Bilplats

Carport för 1 bil (samt förvaringsutrymme).

Bredband

Internet via fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Gemensamt vintervatten via förening Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

824 000 kr

Byggnad

472 000 kr

Mark

352 000 kr

Skatt/avgift

6 180 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1971

Pantbrev

Summa

552 500 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plans fritidshus

Byggår

1971

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el + Öppenspis med insats

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Övriga byggnader

På gården finns en fristående byggnad med: Snickarbod, gäststuga, redskapsbod och vedbod


Karta


Planlösning


Bilder