Bofinkvägen 7
Holmsveden
Vinterbonat fritidshus med sjöutsikt!
Välkommen till Bofinkvägen 7 – ett charmigt och trivsamt fritidshus med grönskande trädgård, fantastisk sjöutsikt och ett härligt läge endast en kort promenad till badplats med liten sandstrand samt badflotte. Här erbjuds en rofylld plats för lediga dagar, sommarens långa kvällar och avkopplande helger. Stugan är vinterbonad och går att nyttja året om. Vintertid när isen lägger sig på sjön finns möjlighet till skridskoåkning eller längdskidåkning. För den som föredrar slalom eller snowbordåkning finns fina skidbackar med liftsystem i Järvsö (ca 1,5 timmes bilresa). Fastigheten ligger naturskönt i Långvikens fritidshusområde, endast ca 2,5 timme från Stockholm och ca 1 timme från Gävle. Huset omfattar 53 kvm och är beläget på en vacker natur-/trädgårdstomt om 2050 kvm som bjuder på gott om plats för både umgänge, lek och avkoppling. Längs stugans långsida i sydväst finns ett rymligt glasat uterum där man kan njuta av såväl varma sommardagar som ljumma höstkvällar. Invändigt möts du av en välplanerad stuga. Här finns : ett trivsamt allrum med gott om plats för familj och vänner (den öppna spisen med insats blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra mysfaktor under årets svalare dagar), ett välutrustat kök med det som behövs för såväl vardagens måltider som sommarens middagar, ett badrum utrustat med duschkabin, toalett och tvättmaskin, ett stort sovrum (två rum som slagits ihop). Stugan har även fiber installerat, perfekt för den som vill jobba på distans. På fastigheten finns carport för bilen, en fin gäststuga för övernattande gäster och gott om förvaringsutrymmen. Bofinkvägen 7 passar dig som söker ett lättskött och trivsamt fritidsboende med naturnära läge. Närmsta mataffär finner ni i Stråtjära ca 15 min bilresa och Söderhamn centrum når man inom 45 min med bil. En härlig plats att koppla av på och skapa fina minnen tillsammans med familj och vänner. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Visningar
-
24oktoberlördagVälkommen att boka dig på visningen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Tönnånger 4:50
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
53 m²
Tomtarea
2 050 m²
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1971
Dokument
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall
Hall med kappavhängning och en garderob.
-
Badrum
Badrum med äldre våtrums- golv/tapet. Här finns duschkabin, toalett och handfat samt en toppmatad tvättmaskin.
-
Allrum
Ett ljust, trivsamt allrum med trägolv och tak öppet till nock. Här finns även en härligt värmande öppenspis med insats. Rummet har stora fönsterpartier mot sjön samt utgång till stugans altan.
-
Kök
Kök med gott om förvaring samt en mindre sittplats. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.
-
Sovrum
Ett stort sovrum (tidigare två mindre rum) med tak öppet till nock. Här finns plats för dubbelsäng och våningsäng. Rummet har en praktisk garderobsvägg med skjutdörrrar.
Tomt
Natur-/trädgårdstomt.
Härlig natur-/trädgårdstomt med högt läge och sjöutsikt. Här finns fruktträd, fina stenpartier, perenna växter. Sommarvatten från sjön för trädgårdsbevattning.
Glasat uterum med fantastisk utsikt mot sjön.
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2000-12-11) Byggnadsplan (1967-06-30)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Söderhamn älgnäs ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/41.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/43.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/44.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/51.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 21-IM2-82/53.1 Förmån: Avtalsservitut Vintervattenledning, 21-IM2-82/1746.1
Bilplats
Carport för 1 bil (samt förvaringsutrymme).Bredband
Internet via fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Gemensamt vintervatten via förening Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
824 000 kr
Byggnad
472 000 kr
Mark
352 000 kr
Skatt/avgift
6 180 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1971
Pantbrev
Summa
552 500 kr
Antal
2 st
Byggnad
Typ
1-plans fritidshus
Byggår
1971
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + Öppenspis med insats
Tak
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Övriga byggnader
På gården finns en fristående byggnad med: Snickarbod, gäststuga, redskapsbod och vedbod
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Fastighetskarta
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Långviken gemensam badplats/festplats
Långviken gemensam badplats/festplats
Långviken gemensam badplats/festplats
Långviken gemensam badplats/festplats
Långviken gemensam badplats/festplats
Långviken gemensam badplats/festplats