Sörljusne 933

Ljusne

Lantligt boende nära älven Ljusnan!

Med sitt fina läge med närhet till älven Ljusnan har vi möjligheten att få förmedla Sörljusne 933, ett rött hus med vita knutar. Bostaden erbjuder bland annat trivsamma sällskapsytor, ett stort kök samt flera sovrum. Fastigheten har en trivsam trädgård med fruktträd och bärbuskar samt härliga gräsytor. Här finns balkong och en stor altan i soligt söderläge. Omgivningarna består av en fridfull miljö med naturen som granne och gångavstånd till badplats med bastu. Fastigheten ligger endast en kort avstickare från E4:an, vilket gör det perfekt för pendlaren. Här erbjuds en fastighet med många möjligheter för din lediga tid eller för permanent boende. Låter det intressant? Missa inte chansen att boka dig på visning!

Fakta

Utgångspris
725 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Sörljusne 10:2

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

93 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

1 524 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1944

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entré plan

    Rymlig hall med plats för kappavhängning och dubbelgarderob. Ingång till badrum.

  • Badrum

    Badrum med våtrums- golv/tapet, duschkabin, toalett och handfat.

  • Inre hall

    Inre hall med trapp till övre plan samt ner till källaren/sidoentrén.

  • Kök

    Ett rymligt kök med plats för en större matgrupp. Här finns hällspis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

  • Vardagsrum

    Ett trivsamt större vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och sittgrupp. Rummet har en härlig öppen spis med kassett för årets kallare perioder eller som mysfaktor.

  • Hall/Allrum

    Ett trivsamt allrum med utgång till balkongen. Här finns plats för både kontorshörna och soffgrupp.

  • Sovalkov

    En ljus sovalkov med plats för enkelsäng. Här finns även en garderob.

  • Sovrum

    Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns två garderober och ingång till ytterligare en sovalkov.

  • Sovalkov

    Sovalkov med garderob och plats för enkelsäng.

  • Källare

    I källaren finns ett stort förrådsrum med vedspis, tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk i samma rum finns ett WC med handfat och toalett (används ej) samt en matkällare

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor altan i soligt söderläge. Rymlig balkong i soligt söderläge.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1944-02-12)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Vattenavledning Last: Avtalsservitut Vattenavledning, 21-IM2-27/30.1

Bilplats

Fristående Garagebyggnad med isolerat garage för 1 bil samt carport (gjuten platta) med plats för 1 bil.

Bredband

Internet via fiber Marksänd digital-TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

621 000 kr

Byggnad

418 000 kr

Mark

203 000 kr

Skatt/avgift

4 658 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1951

Pantbrev

Summa

206 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1944

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el + Luft/luftvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Karta

Bilder