Östra Genvägen 3

Bergvik

Lantlig villa med garage och solceller!

Välkommen till denna 1 1/2-plans villa belägen i utkanten av Bergvik, ett område som kombinerar lugnet på landet med närhet till service och samhällsliv. Bostadshuset inrymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, och ger gott om plats för en familj. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och trivsam boendemiljö. I vardagsrummet finns utgång till det glasade uterummet , en perfekt plats från tidig vår till sen höst. På fastigheten finns även två fristående ihopbyggda garage, förråd och snickarbod- perfekt för den som har behov av extra förvaring . Tomten erbjuder gott om utrymme för odling och lek. Detta är en fantastik möjlighet att förvärva praktisk villa i ett lugnt område med närhet till matbutik, pizzeria, museum, badplats, samt förskola och skola (årskurs 1-9). Bergvik ligger beläget mellan Söderhamn och Stråtjära med ca 20 minuters bilfärd till de båda orterna samt närhet till busshållplats med bra bussförbindelser. Passa på och boka dig på visning!

Visningar

  • 26
    juni
    torsdag
    kl 16:00 - 17:00
    Välkommen att boka dig på visning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
625 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Lynäs 3:22

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

79 m²

Biarea

19 m²

Tomtarea

1 005 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel med delvis källare

Byggnadsår

1933

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Hall med kappavhängning , garderob samt dörr till badrum. Öppen in mot inre hall.

  • Inre hall - Entréplan

    Inre hall med ingång till kök och vardagsrum, trapp till övre plan samt till källare.

  • Kök - Entréplan

    Trivsamt kök med nyare inredning, plats för matgrupp, hällspis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin.

  • Vardagsrum - Entréplan

    Ett rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp, utgång till det glasade uterummet.

  • Hall - Övre plan

    Möblerbar hall med utgång till balkong.

  • Sovrum 1 - Övre plan

    Ett större sovrum med plats för dubbelsäng, öppenspis med insatskamin.

  • Sovrum 2 - Övre plan

    Sovrum med plats för säng och skrivbord.

  • Sovrum 3 - Övre plan

    Sovrum med plats för säng och skrivbord.

  • Syrum - Övre plan

    Syrum med takfönster.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trädgårdstomt med gräsytor, fruktträd och perenna växter.

Glasat uterum i soligt söderläge. Balkong i soligt söderläge. Stensatt uteplats i anslutning till huset entrén i soligt söderläge.

Bilplats

Två ihop byggda fristående garage (en med betongplatta en med grusat golv).

Bredband

internet via mobil bredband marksänd digital -TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

574 000 kr

Byggnad

376 000 kr

Mark

198 000 kr

Skatt/avgift

4 305 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1933

Pantbrev

Summa

468 000 kr

Antal

10 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla i vinkel med delvis källare

Byggår

1933

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare + Krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme + solceller

Tak

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Övriga byggnader

Förråd och snickarbod

Karta

Bilder