Ljungvägen 32
Sandarne
Välkommen till Ljungvägen 32 i Sandarne. Huset är i äldre skick men har fantastisk potential och möjligheter för den som vill renovera samt sätta sin egen prägel. Huset erbjuder ett rymligt kök, matrum, sovrum samt ett fint renoverat badrum. På tomten står även ett uthus som inrymmer en gäststuga, verkstad/hobbyrum samt redskapsbod, här finns även matkällare och vedbod. Den 1 403 m2 stora tomten är en dröm för den trädgårdsintresserade med bl.a. fruktträd och prydnadsbuskar och i skogarna runt huset finns härliga promenadstigar, bär och svamp. Detta är en fantastisk möjlighet för dig som söker ett hus med möjligheter att forma efter egna önskningar och behov. Missa inte chansen!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Östansjö 8:52 och Östansjö 8:27
Rum
3 st
Sovrum
1 st
Boarea
67 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
1 403 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1909
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall
Hall med dörr in till badrum.
-
Badrum/tvättstuga
Badrum/tvättstuga, helrenoverat 2018 med våtrumsgolv (golvvärme el)/våtrumstapet, dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare.
-
Inre hall
Inre hall genomgång till matrum och vardagsrum.
-
Matrum/sovrum
Matrum (alternativt sovrum) med ingång till kök.
-
Kök
Kök med vedspis ingång till matrum, vardagsrum samt sovrum.
-
Sovrum
Sovrum med gammal murstock, ingång till kök och vardagsrum.
-
Vardagsrum
Ett längre rum med stora fönsterpartier mot gården.
Tomt
Trädgårdstomt.
Stort öppen altan/trädäck längs huset långsida i soligt syd/väst läge.
Bilplats
Parkeringsmöjlighet på infartsväg till fastigheten.Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
518 000 kr
Byggnad
304 000 kr
Mark
214 000 kr
Skatt/avgift
3 885 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1943
Pantbrev
Summa
200 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1909
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + Luft/luftvärmepump
Tak
Plåt
Fönster
3-glasfönster (nya 2025)
Övriga byggnader
Matkällare med vidbyggd vedbod. Gästrum (isolerat med el, trägolv) utanför finns en större altan i soligt söderläge. Verkstad (plåtade väggar och tak) och redskapsbod (gjuten platta)
Karta
Bilder
Fastighetskarta