Porsvägen 5

Söderhamn

Rymlig bostad med gångavstånd till badplats, förskola och skola

Välkommen till denna fantastiska 2-plansvilla i soutterräng om 146 kvm (+ 56 kvm biarea). Fastigheten är perfekt belägen längst in på återvändsgata med gångavstånd till förskola och skola (F-6) samt det natursköna Färssjöbadet. Här får du en välplanerad bostad med 5 sovrum, allrum och toalett i såväl nedre som övre plan, ett rymlig kök med stor matplats, garage och gott om förrådsutrymme. Fastigheten har även en stor härlig tomt för både avkoppling och aktivitet som gränsar mot skog. Välkommen att boka visning och upptäck alla fördelar med detta trivsamma hem!

Visningar

  • 19
    juni
    torsdag
    kl 16:00 - 17:00
    Välkommen att boka dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 800 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Nymåla 19:1

Rum

7 st

Sovrum

5 st

Boarea

146 m²

Biarea

56 m²

Tomtarea

794 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla soutterräng

Byggnadsår

1977

Dokument

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Rymlig och välkomnande hall med kappavhängning.

  • Allrum - Entréplan

    Stort, ljust allrum med öppenspis.

  • WC - Entréplan

    WC med våtrumsgolv och kaklade väggar, toalett och handfat.

  • Förrådsrum- Entréplan

    Ett större förrådsrum med platsbyggda hyllor och skåp. Här finns även ingång till garaget.

  • Sovrum1 - Entréplan

    Sovrum med en dubbelgarderob.

  • Tvättstuga + Dusch och bastu - Entréplan

    Tvättstuga med våtrums- golv/tapet. Här finns tvättmaskin, dusch och en rymlig bastu.

  • Sovrum 2 - Entréplan

    Sovrum med dubbelgarderob.

  • Kök och matrum - Övre plan

    Kök och matrum med öppen planlösning. Köket har svart köksinredning, hällspis (induktion), spiskåpa, diskmaskin, inbygd mikrovågsugn och varmluftsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Från rummet finns utgång till altanen och husets baksida.

  • Vardagsrum - Övre plan

    Ett rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matgrupp. Här finns utgång till balkongen.

  • Sovrum 3 - Övre plan

    Trivsamt sovrum med två garderober.

  • Sovrum 4 - Övre plan

    Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober samt utgång till altanen.

  • Badrum - Övre plan

    Badrum med våtrums- golv/tapet. Här finns toalett och handfat samt utrymme för dusch (takdusch set saknas)

  • Sovrum 5 - Övre plan

    Ett ljus och trivsamt sovrum med två garderober.

Tomt

Trädgårdstomt.

Vacker trädgårdstomt med perenna buskar, fruktträd, samt fina gräsytor.

Takad och inglasad altan i syd/ost. Stensatt uteplats i syd/ost. Fristående trädäck i trädgården på husets baksida (tidigare använd för pool). Takad balkong längs huset långsida i nord/väst.

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-02-27)

Bilplats

Garage med plats för 1 bil (elport) ingång finns även inifrån förrådsrummet i entréplan.

Bredband

Internet via fiber Parabol.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 29/1 2025

Klass

D

Förbrukning

72 kWh/kvm per år

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 623 000 kr

Byggnad

1 324 000 kr

Mark

299 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1977

Pantbrev

Summa

1 683 000 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla soutterräng

Byggår

1977

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel + Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä+ Betong

Uppvärmning

Direktverkande el + Luft/luftvärmepumpar, öppenspis

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Karta

Bilder