Själstuga 209
Stråtjära
Varmt välkommen till detta avskilda, naturnära boende beläget i Själstuga. Här erbjuds du en perfekt kombination av lugn och närhet till naturen. Bostaden, som är på 88 m² erbjuder ett trivsamt boende med en trevlig glasad altan där du kan njuta av många soltimmar. Huset inrymmer ett rymligt vardagsrum, två bra sovrum, badrum, tvättstugan och ett kök. På den generösa tomten om 1935 m² finns även ett varmbonat dubbelgarage. På fastigheten finns även en byggnad med gästrum och förråd. Låt detta vara din fristad där du kan koppla av och njuta av den natursköna omgivningen. Välkommen till Själstuga 209!
Visningar
-
10decembertisdagVälkommen att boka dig på visningen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Själstuga 1:23
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
88 m²
Tomtarea
1 935 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1974
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall
Ljus välkomnande hall med kappavhängning.
-
Kök
Trivsamt kök med köksö och gott om plats för matgrupp. Här finns spishäll, spiskåpa, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin.
-
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin.
-
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsgolv, våtrumsvägg samt kakel vid dusch. Här finns gott om förvaring, en fin duschkabin, toalett samt handfat.
-
Vardagsrum
Ett större vardagsrum med utgång till den glasade altanen. Här finns gott om plats för en större soffgrupp framför den härligt värmande kaminen.
-
Sovrum 1
Ett mindre sovrum med plats för enkelsäng samt dubbelgarderob.
-
Sovrum 2
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt en större garderob.
Tomt
Trädgårdstomt.
Fin plan trädgårdstomt med perenna växter, träd och buskar.
Inglasad altan i soligt söderläge. Takad altan i soligt söderläge.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Själstuga GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Brunn,Pumphus, 2182IM-12/10840.1 Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, D202100292263:1.1 Förmån: Officialservitut Väg, 21-SKO-1187.1
Bilplats
Fristående dubbelgarage med gjuten platta, elportar samt uppvärmt med elradiator.Bredband
Internet via mobilt bredband. TV via parabol.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten: Borrad brunn (2012, vintervatten med elslinga, gemensamt med 1 granne) Enskilt avlopp: 2-kammarbrunn till gråvatten samt sluten tank till toalett.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 8/10 2024
Klass
E
Drift per år
Försäkring
5 272 kr
Vatten/avlopp
4 500 kr
Elförbrukning
15 480 kr
Sotning
200 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 350 kr
Renhållning
2 181 kr
Summa
29 983 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
641 000 kr
Byggnad
515 000 kr
Mark
126 000 kr
Skatt/avgift
4 808 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1974
Pantbrev
Summa
737 000 kr
Antal
2 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1974
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin
Tak
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Renoveringar
Tillbyggnad 2018, Ombyggnad 2019.
Övriga byggnader
Gäststuga (15,5 kvm) Mellanförråd (7,2 kvm) Nya förråd (7,83 kvm)
Karta
Bilder
-
Fastighetskarta