Långbro 364

Trönödal

Sommarparadis med vita knutar!

Bland ljudet av en porlande bäck och fågelkvitter finner ni detta charmiga fritidshus! Huset erbjuder en ljus och trevlig veranda, En rymlig hall med luftvärmepump samt plats för kappavhägning. Ett trivsamt kök med hällspis och kyl/frys. Ett vardagsrum med kamin, Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Ett trivsamt kontor samt en toalett med dusch och tvättmaskin. På tomten finns ett rymligt förråd, redskapsbod och matkällare. Naturen i omgivningen är ett paradis för naturvänner med en härlig trädgårdstomt. Här kan du odla din egna grönsaksgård eller bara koppla av i en mycket fridfull oas. Varmt välkommen att boka dig på visning! Här får du chansen att koppla av och njuta av lugnet i ett sommarparadis.

Visningar

  • 24
    juni
    måndag
    kl 16:00 - 17:00
    Välkommen att boka dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
475 000 kr
Fast.beteckning:

Långbro 1:12

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

62 m²

Tomtarea

820 m²

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1929

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Mäklarassistent

Rum

  • Hall

    Inbjudande hall med luftvärmepump, plats för kappavhägning samt förvaring med garderob.

  • Sovrum

    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng.

  • Kök

    Trivsamt kök med hällspis, Kyl/frys samt köksfläkt som är bytta 2022.

  • Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med kamin. Element bytt 2022

  • Kontor

    Ljust och trivsamt kontor som även kan göras till ett extra sovrum.

  • WC

    Rymlig toalett med dusch. Tvättmaskin bytt 2022 samt varmvattenberedare bytt 2023. Nya elment från 2022

  • Förråd/Gäststuga

    Rymligt förråd som kan göras till extra sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt, Naturtomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Långbro GA:1, Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Långbro GA:4

Bredband

Fiber, Söderhamn nära. Parabol tv Allente.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Vattenförening 7 st anslutna fastigheter ny pump december 2023. Enskilt avlopp - 2-kammarbrunn.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

Fortum

Drift per år

Vatten/avlopp

1 400 kr

Elförbrukning

8 400 kr

Sotning

200 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 575 kr

Renhållning

1 100 kr

Summa

12 675 kr

Kostnaderna är baserade på permanentboende.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

244 000 kr

Byggnad

154 000 kr

Mark

90 000 kr

Skatt/avgift

1 830 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1942

Pantbrev

Summa

200 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

1-plans fritidshus

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, Kamin, Direkt El

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Övriga byggnader

Jordkällare.


Karta



Bilder