Västra Tremyravägen 17

Söderhamn

Mindre lantgård med avskilt läge!

Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om en egen lantgård. Här finner ni ett rymligt bostadshus med bergvärme, rymliga ekonomibyggnader samt ca 3,6 hektar mark bestående av trädgårdstomt, betesmark och skog. Fastigheten ligger dessutom med bekvämt avstånd och endast 8 min bilresa från centrala Söderhamn samt med gångavstånd till Stugsunds skola. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor samt bokning av visning!

Fakta

Utgångspris
1 500 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Lugnet 3:1

Rum

4 st

Sovrum

1 st

Boarea

110 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

36 010 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1925

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Hall med ett större förrådsrum samt trapp till övre plan.

  • Inre hall - Entréplan

    Inre hall med kappavhängning. Här finns utgång till tvättstuga och pannrum.

  • Badrum - Entréplan

    Badrum med äldre våtrums- golv/tapet, dusch, toalett samt handfat.

  • Kök - Entréplan

    Kök med matplats, kyl/frys samt spis och fläkt.

  • Matrum/sovrum 1 - Entréplan

    Matrum med ingång från köket. Här finns en garderob.

  • Vardagsrum - Entréplan

    Vardagsrum med kamin.

  • Tvättstuga - Entréplan

    Tvättstuga med tvättmaskin samt ingång till pannrum.

  • Pannrum - Entréplan

    Pannrum.

  • Sovrum 2 - Övre plan

    Sovrum med två garderober samt kontorshörna.

  • Sovrum 3 - Övre plan

    Sovrum med trägolv.

  • Allrum- Övre plan

    Allrum med ingång till förråd.

Tomt

Trädgårdstomt, beteshagar samt skog.

Bredband

Internet via fiber Marksänd digital-TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om - Grävd brunn Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

627 000 kr

Byggnad

425 000 kr

Mark

202 000 kr

Skatt/avgift

4 702 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1938

Pantbrev

Summa

235 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1925

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen - Bergvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Övriga byggnader

Länga 1: Smedja, rymligt garage med gjuten platta, äldre ko stall, lada för snickeri, stor vedbod, lada för virke, utrymme med jordgolv för tex traktor. Länga 2: Carport för traktor, Mindre snickarverkstad med två förrådsrum, stor lada för traktor/redskap, lada för förvaring/redskap, vedbod och förråd. Matkällare.

Karta

Bilder