Milstensvägen 17

Söderhamn

Välskött villa på trivsam tomt!

Välkomna till denna väl omhändertagna villa på Milstensvägen 17. Här bor ni endast 5 min från centrala Söderhamn i en trivsam villa med praktisk bergvärme och på en härlig trädgårdstomt och med ett stort härligt uterum! Bostaden bjuder bland annat på ett rymligt kök, ett vardagsrum med öppenspis, ett rymligt sovrum och allrum med öppenvård, badrum i båda plan. Denna fastighet har dessutom ett fint lusthus, en carport och ett större gårdshus. Här bor du trivsamt och bra. Huset omringas av en grönskade trädgård med glasat uterum och uteplats i bra solläge och generösa gräsytor för lek och sociala aktiviteter. Summerat är detta ett välplanerat hus i ett lugnt och trevligt område och en nästintill ny bergvärmepump, vilket bidrar till låga uppvärmningskostnader. Allt för ett trevligt boende finner du här. Kontakta ansvarig mäklare Victoria Vestberg 070-814 15 15 för mer information eller privatvisning!

Visningar

  • 23
    maj
    torsdag
    Välkommen att boka dig på visning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 450 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Ina 3:35

Rum

4 st

Sovrum

1 st

Boarea

107 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

1 150 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1935

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Hall med kappavhängning.

  • Badrum - Entréplan

    Badrum med våtrums- golv/tapet, dusch, toalett samt handfat.

  • Kök - Entré

    Ett ljust trivsamt kök med gott om förvaring. Här finns även plats för en större matgrupp. Köket har hällspis, fläkt, kyl/frys och vedspis (prydnad, ej ansluten till skorsten)

  • Vardagsrum - Entréplan

    Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppenspis och utgång till ett glasat uterum.

  • Matrum - Entréplan

    I anslutning till köket finns ett matrum med fina fönsterpartier och plats för en större sittgrupp

  • Uterum - Entréplan

    Ett glasat uterum med plats för både sittgrupp och soffa.

  • Badrum - Övre plan

    Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, handfat och toalett.

  • Tvättstuga - Övre plan

    Tvättstuga med våtrums- golv/tapet. Här finns väggfasta skåp, arbetsbänk och tvättmaskin.

  • Allrum (fd kök) - Övre plan

    Ett större allrum (genomgångsrum) med möjlighet att göra ett ytterligare sovrum. Här finns plats för soffgrupp samt en fungerande vedspis.

  • Sovrum - Övre plan

    Ett ljust, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, byrå, skrivbord. Här finns även en rymlig klädkammare.

  • Källare

    I källaren finns pannrum samt tre förrådsrum.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trädgårdstomt med perenna växter, fruktträd och prydnadsbuskar.

I anslutning till det glasade uterummet finns ett större trädäck i soligt söderläge.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2182-05/43.1

Bilplats

Carport för en bil i anslutning till gårdshus.

Bredband

Internet via fiber. marksänd digital-TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 12/4 2024

Klass

C

Förbrukning

44 kWh/kvm per år

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

707 000 kr

Byggnad

529 000 kr

Mark

178 000 kr

Skatt/avgift

5 302 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1935

Pantbrev

Summa

550 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1935

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Övriga byggnader

Gårdshus (fd garage) med vidbyggd carport Redskapsbod Redskapsbod Lusthus


Karta



Bilder