Ängsvägen 8

Söderhamn

Villa med gångavstånd till centrum

Välkommen hem till Ängsvägen 8 i Söderhamn! Här välkomnas man till en trivsam 1 1/2-plansvilla med källare med 4 sovrum, ett rymligt vardagsrum, toalett i båda plan samt en lite lättskött trädgårdstomt. Fastigheten har ett utmärkt läge i en ren villaidyll med närhet till grönområde och endast en kort promenad från Söderhamns centrum. Bostadshuset har förutom gott om sovrum, ett ljust trivsamt kök med matplats, från vardagsrummet finn utgång till en stor takad altan i soligt söderläge och källarplan med gillestuga och bra biytor. På fastigheten finns ett fristående garage med förråd med plats för såväl bil och förvaring. Huset säljes för besiktigat med dolda fel försäkring. Varmt välkommen med intresseanmälan.

Fakta

Utgångspris
875 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Skogsblomman 6

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

112 m²

Biarea

75 m²

Tomtarea

562 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Hall med kappavhängning, trapp till övre plan.

  • Badrum - Entréplan

    Badrum med kaklade väggar samt klinkergolv, badkar, toalett, handfat samt vädringsfönster.

  • Sovrum 1 - Entréplan

    Sovrum med laminatgolv, plats för enkelsäng samt skrivbord. Här finns två garderober med överskåp.

  • Sovrum 2 - Entréplan

    Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en hel garderobsvägg.

  • Vardagsrum - Entréplan

    Ett ljust trivsamt och rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. Rummet är öppet mot köket och här kan du även möblera som ett matrum. Från vardagsrummet finns även utgång till altanen.

  • Kök - Entréplan

    Ett trivsamt kök med blå köksinredning, kyl (frysbox i källare), hällspis med dubbel ugn samt diskmaskin. Här finns även plats för en matgrupp.

  • Hall - Övre plan

    Från hallen på övre plan finns ingång till en alkov, WC samt två sovrum.

  • Sovrum 3 - Övre plan

    Ett ljust sovrum med plats för säng och skrivbord.

  • Allov - Övre plan

    En större alkov som har fint ljusinsläpp genom öppning i väggen till ett av sovrummen.

  • WC - Övre plan

    WC med våtrumsgolv samt panel på väggar. Här finns toalett och handfat.

  • Sovrum 4 - Övre plan

    Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.

  • Källare

    I källaren finns: pannrum, tvättstuga med tvättmaskin, matkällare, snickarverkstad, förrådsrum samt en gillestuga.

Tomt

Trädgårdstomt.

En lite lättskött trädgårdstomt med perenna rabatter, bärbuskar och fruktträd.

Takad altan i soligt söderläge.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1961-09-07) Stadsplan (1961-07-31)

Bilplats

Fristående garage med plats för 1 bil samt en parkeringsplats invid garaget och en till vänster om infartsvägen.

Bredband

Internet via fiber Marksänd digital-TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

583 000 kr

Byggnad

454 000 kr

Mark

129 000 kr

Skatt/avgift

4 372 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1962

Pantbrev

Summa

565 000 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1962

Fasad

Puts

Grund

Källare

Stomme

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster


Karta



Bilder