Froms väg 10

Bergvik

Villa med unik trädgård!

Välkommen till Froms Väg 10! Här erbjuds ett putsat hus med stor vacker trädgård och odlingsmöjligheter. Huset har en vacker terass med utsikt mot Bergviken, ett ljust kök med plats för matgrupp och ett vardagsrum med braskamin och öppen planlösning. Ett vardagsrum på övre plan med härligt ljusinsläpp samt ett källarplan med bastu, tvättstuga och gillestuga. Med huset kommer en stor vacker trädgårdstomt med fruktträd, perenna växter, trädgårdsland och bärbuskar samt ett stort växthus. Här kan du njuta av tystnaden och den vackra lummiga trädgården. Här kan du bo permanent eller bo delvis som ett fritidshus. En dröm för dig som älskar att odla! Froms väg är ett lugnt och barnvänligt område med skogen som granne och samtidigt har man närhet till skola, förskola, mataffär, loppis m.m. samt gångavstånd till badet i Bergviken. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Visningar

  • 10
    maj
    fredag
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
650 000 kr
Fast.beteckning:

Vannsätter 3:16

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

76 m²

Tomtarea

3 270 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1929

Dokument

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Mäklarassistent

Rum

  • Hall

    Välkomnande hall med plats för kappavhängning

  • Kök

    Ljust kök med plats för matgrupp

  • Allrum

    Rymligt allrum med garderobsvägg och plats för en stor matgrupp eller ett ytterligare sovrum.

  • Vardagsrum

    Stort härligt vardagsrum med braskamin

  • Sovrum

    Sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober

  • Badrum

    Badrum med duschkabin

  • Källarplan - Allrum

    Stort rum på källarplan.

  • Källarplan - Pannrum

    Ett förrådsrum med pannrum

  • Källarplan - tvättsuga

    Stor tvättstuga med bastu, här finns även utgång till framsidan

  • Källarplan - Odlingsrum

    Rymligt odlingsrum med växthuslampor samt vinkällare

  • Källarplan - WC

    WC med toalett och handfat

  • Källarplan - Badrum

    Här finns badkar som använts till dusch av växter

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Vannsätter GA:37 ändamål: Vägar Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 21-IM2-39/76.1

Bredband

Internet via mobilt bredband.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 31/5 2023

Klass

D

Förbrukning

75 kWh/kvm per år

Elektricitet

Leverantör

Godel

Förbrukning

8 403 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

20 000 kr

Försäkring

7 440 kr

Elförbrukning

13 968 kr

Sotning

1 500 kr

Summa

42 908 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

329 000 kr

Byggnad

199 000 kr

Mark

130 000 kr

Skatt/avgift

2 468 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1947

Pantbrev

Summa

300 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Grund

Källare

Stomme

Betong

Uppvärmning

Luftvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Karta

Bilder