Björneborgsvägen 6

Bergvik

Rymlig och inflyttningsklar villa!

Välkommen till denna rymliga och fräscha villa om 6 r.o.k. (174 + 13 m²) belägen i Bergvik. Bostaden har en ljus och öppen planlösning och erbjuder generösa utrymmen för hela familjen. Entréplan består av ett rymligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong, ett större matrum, ett sovrum, klädkammare samt ett helkaklat badrum. En trappa ner finns ett stort allrum där hela familjen kan samlas runt en värmande öppen spis, kombinerad tvättstuga med dusch och bastu, ett rymligt gäst sovrum, ett stort hobbyrum samt ett dubbelrum (två rum som gjorts om till ett större med två dörrar) Från soutterräng planet finns även utgång till trädgården där man finner en större inglasad altan med spabad, ett fint lusthus samt ett mindre förråd. Huset har ett vidbyggt garage och fiber finns installerat. Björneborgsvägen är ett trivsamt och omtyckt område med gångavstånd till bad och båtplats, cykelavstånd till skola (F-9), i närheten finns även mataffär och café samt närhet till natur och fina promenadstigar. Missa inte chansen att bli ägare till detta trivsamma hem!

Visningar

  • 18
    april
    torsdag
    Välkommen att boka dig på visning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 750 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Söderala-Sunnanå 3:123

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

174 m²

Biarea

13 m²

Tomtarea

1 028 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

1977

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Hall med välkomnande öppen planlösning. Här finns plats för avhängning.

  • Kök - Entréplan

    Kök med köksö (går att flytta) samt plats för en större matgrupp. Ljus köksinredning med vitrinskåp, hällspis, spiskåpa, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys (båda fullhöjd).

  • Vardagsrum - Entréplan

    Ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns plats för en större soffgrupp.

  • Matrum - Entréplan

    Matrummet ligger i fil med vardagsrummet och har plats för en större matgrupp. Detta rum går enkelt att göra till ett ytterligare sovrum då det även finns en dörr ut till hallen.

  • Badrum - Entréplan

    Ett fräscht och rymligt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv (golvvärme). Här finns toalett, handfat samt en dusch.

  • Sovrum1 - Entréplan

    Ett sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Här finns utgång till balkong.

  • Klädkammare - Entréplan

    I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare.

  • Hall - Soutterängplan

    Rymligt hall med utgång till huset baksida och trädgård.

  • WC - Soutterängplan

    WC med kaklade väggar och golvmosaic, toalett samt handfat.

  • Sovrum 2 - Soutterängplan

    Ett mysigt gästsovrum med heltäckande golvmatta. från detta rum finns dörr in till hobbyrummet.

  • Hobbyrum med förråd - Soutterängplan

    Ett stor hobbyrum med utgång till husets baksida. I rummet finns även ett mindre förråd.

  • Allrum - Soutterängplan

    Ett allrum med ett fint trägolv, öppenspis med insats samt plats för rymligt soffgrupp.

  • Tvättstuga/bastu/dusch - Soutterängplan

    Tvättstuga med våtrums- golv/tapet. Här finns tvättbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Rummet har även dusch samt bastu.

  • Sovrum 3/dubbelrum - Soutterängplan

    Två rum som gjort om till ett större sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt.

Fin trädgårdstomt med sjöutsikt. På tomten finns päronträd, bärbuskar (hallon, svarta vinbär, röda vinbär, krusbär) och massor av vindruvor.

Balkong: Som nås via vardagsrummet och sovrum 1. Här finns sol hela eftermiddagen och kvällen. Stor Uteplats: En insynsskyddad uteplats med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen. Plats för matbord och soffgrupp. Uterum: Inglasat uterum med skjutdörrar, spabad samt plats för matbord och soffgrupp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-08-24)

Bilplats

Vidbyggt garage med plats för 1 bil.

Bredband

Internet via fiber Marksänd digital-TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

854 000 kr

Byggnad

739 000 kr

Mark

115 000 kr

Skatt/avgift

6 405 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1977

Pantbrev

Summa

1 402 500 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla i souterräng

Byggår

1977

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El + luft/luftvärmepump samt öppenspis med insatskamin

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Övriga byggnader

Fristående lusthus Förråd/redskapsbod


Karta



Bilder