Hunsbo 968

Stråtjära

Naturnära fritidshus med sjöutsikt!

Varmt välkomna till Hunsbo och detta trivsamma fritidshus med naturskönt läge. Stugan med sina 68 kvm inrymmer tre sovrum, ett allrum med öppen spis och vackert trägolv, ett ljust och trivsamt kök samt en vedeldad bastu. Fastigheten är vackert belägen med utsikt mot Hunsbosjön där man även har tillgång till brygga (delas med granne). På tomten finns en större gäststuga med kakelugn samt en fin lekstuga. Till fastigheten hör aven en carport samt ett förråd i plåt. Ett perfekt ställe att träffas med släkt och vänner och koppla av på helger och semester. Stugan har en avkopplande atmosfär där du kan varva ner och njuta av lugnet. Den vackra miljön runt huset erbjuder en mängd aktiviteter och möjligheter. Njut av vandring i skogen, avkopplande stunder vid vattnet eller kanske en cykeltur i den friska luften. Ett perfekt ställe att fly från vardagens stress och uppleva total harmoni och ro. Varmt välkomna på visning!

Fakta

Utgångspris
875 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Nordansjö 1:6

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

68 m²

Biarea

22 m²

Tomtarea

2 070 m²

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1968

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall

    Hall med plats för avhängning.

  • Sovrum 1

    Ett större sovrum med plats förr dubbelsäng, här finns en hel garderobsvägg samt en kamin (anv ej).

  • Allrum

    Allrum med vackert plankgolv, öppen spis och fotogen kamin, plats för både matgrupp och soffgrupp. Allrummet har utgång till altanen samt öppen planlösning mot köket.

  • Kök

    Kök med gasolspis och gasolkyl samt gott om plats för fövaring.

  • Sovrum 2

    Sovrum med trägolv, plats för två enkelsängar, garderob med överskåp.

  • Sovrum 3

    Ett mindre sovrum med plats för våningsäng.

  • Tvätt/bastu

    Ett rymligt tvättrum med handfat, ingång till vedeldad bastu.

Tomt

Natur-/trädgårdstomt.

Härlig trädgårdstomt med pilträd, syrenberså, rosenbuskar, kompost och klätterträd.

-Altan längs stugans långsida med härlig sjöutsikt samt i soligt västerläge. -Vidbyggt stugan (vid utbyggnaden) finns även en större altan med en öppen spis.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Hunsbo GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Söderhamn Nordansjö S:1

Bilplats

Carport med plats för 1 bil.

Bredband

Internet via mobilt bredband.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt sommarvatten från källa i skogen (flera fastigheter som tar vatten från samma källa med flera tappställen). Avlopp saknas, utedass samt gråvatten till stenkista.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Uppvärmning

750 kr

Försäkring

3 120 kr

Sotning

700 kr

Väg/Samfällighetsavgift

830 kr

Renhållning

1 000 kr

Övrigt

700 kr

Summa

7 100 kr

Övrigt avser gasol till kyl och spis.

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

276 000 kr

Byggnad

156 000 kr

Mark

120 000 kr

Skatt/avgift

2 070 kr

Taxeringsår

2023

Värdeår

1968

Byggnad

Typ

1-plans fritidshus

Byggår

1968

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer + Trä

Grund

Plintar

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Öppen spis och fotogenkamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Övriga byggnader

-Vidbyggt stugan finns ett större förråd samt en snickarbod med ingång till ett fint dass. -Gäststuga med tak öppet till nock, fint trägolv, kakelugn. Här finns plats för dubbelsäng samt matgrupp och soffa/sittgrupp. Utanför gäststugan finns en altan med vacker utsikt mot sjön. - Lekstuga. - Plåtskjul för förvaring.

Karta

Bilder