Bokvägen 10

Vallvik

Havsnära villa

Nu finns möjlighet att i Vallvik förvärva en trevlig 60-talsvilla. Här finner du en välplanerad bostad på 110 kvadratmeter med ett optimalt läge för den som söker lugn och ro. Huset erbjuder tre sovrum, trivsamt kök, badrum och ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och en större matgrupp. Övre plan har ett större allrum samt ett extra sovrum för övernattande gäster. I källarplanet finner du bl a ett praktiskt garage och ett hobbyrum som ger möjlighet till både förvaring och kreativa projekt. Här finns även en tvättstuga och ett större förrådsrum. Fastigheten har en fin trädgårds-/naturtomt på 1046 kvm som ger dig möjlighet att njuta av grönska och utomhusaktiviteter. Uteplats finns vid entrén i söderläge, perfekt för dig att koppla av och njuta av en kopp kaffe i solen. Vallvik ligger belägen vid havet och erbjuder såväl fint havsbad som fina promenadvägar, en trivsam och rofylld plats. Varmt välkommen att boka er på visning!

Fakta

Utgångspris
575 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Vallvikshem 1:91

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

110 m²

Biarea

84 m²

Tomtarea

1 046 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall Entréplan

    Hall med plats för kappavhängning. Trapp till övre plan samt ner till källare.

  • Badrum Entréplan

    Badrum med våtrumsgolv och vävtapet. Här finns dusch, handfat, toalett samt ett vädringsfönster.

  • Klädkammare

    En rymlig klädkammare.

  • Sovrum 1

    Ett ljust trivsamt större sovrum med hel garderobsvägg (med överskåp) och plats för dubbelsäng

  • Kök Entréplan

    Kök med ljus köksinredning, hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i filmhöjd, plats för matgrupp.

  • Sovrum 2

    Ett sovrum med tre garderober (med överskåp). Plats för både säng och skrivbord.

  • Vardagsrum/matrum

    Ett ljust och rymligt vardagsrum med målat parkettgolv, Här finns plats för både soffgrupp och en större matgrupp.

  • Sovrum 3 Övre plan

    Ett extra sovrum för övernattande gäster. Plats för dubbelsäng, skrivbord och soffa.

  • Allrum/kontor Övre plan

    Ett större allrum med kontorshörna. Härifrån finns utgång till en mindre balkong.

  • Matkällare Källarplan

    Matkällare.

  • Hall med förvaring Källarplan

    Hall med utrymme för Trädgårds-redskap/maskkner.

  • Garage Källarplan

    Garage med plats för 1 bil.

  • Pannrum Källarplan

    Pannrum med ingång till hobbyrum och genomgång till tvättstuga

  • Hobbyrum Källarplan

    Hobbyrum med plats för arbetsbänk och förcsringshyllor.

  • Tvättstuga Källarplan

    Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

  • Förrådsrum Källarplan

    Ett större förrådsrum med gott om plats för förvaring.

Tomt

Trädgård-/naturtomt.

Takad altan i anslutning till entré (söderläge) med plats för mindre cafégrupp. Balkong i österläge.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1958-09-03)

Bilplats

Garage med elport (plats för 1 bil) i källaren.

Bredband

Marksänd Digital-TV Internet via fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Drift per år

Uppvärmning

24 000 kr

Försäkring

4 800 kr

Elförbrukning

15 863 kr

Sotning

1 000 kr

Övrigt

9 600 kr

Summa

55 263 kr

Övrig avser kostnad för VA samt renhållning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

321 000 kr

Byggnad

263 000 kr

Mark

58 000 kr

Skatt/avgift

2 408 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1961

Pantbrev

Summa

297 500 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1961

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme - Pellets samt elpatron

Tak

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Övriga byggnader

Fristående förrådsbod


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder