Gamla Söderhamnsvägen 55
Stråtjära
Härligt sommartorp i lantlig miljö!
Välkommen till Dalvilla! Ett hus från 1922 som byggdes av Johan Hedlund (från Dalarna) för att starta hårdbrödsbageri. Huset är vackert präglat av pärlspont, en härlig takhöjd och en genomgående känsla av öppenhet. Idel originaldetaljer kvarstår trägolv, spegeldörrar, pardörrar, den vackra trappen mellan våningarna och i fina spröjsade fönster, en fröjd för dig som letar "gammal charm" då huset har stor potential med vackra rum i fil, flera sovrum och kök samt en härlig stor loge. Nuvarande ägare har bl.a använt fastigheten för galleriverksamhet sommartid. I huset finns dessutom hela fyra vedspisar samt tre kakelugnar. Som ägare till denna fastighet får du möjlighet att leva enkelt men ändå med med närhet till bekvämligheter som affär och skola. Här råder lugn och du kan med enkelhet koppla av från vardagens måsten. Passa på att boka dig på visning , så du inte missar detta unika sommartorp!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Stråtjära 1:58
Rum
5 st
Sovrum
2 st
Boarea
130 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
925 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall entréplan
Entré in i hall genom gamla pardörrar. Här finns pärlspontspanel på väggar, en kappavhängning samt en mindre garderob.
-
Kök entréplan
Ett äldre kök från 50-tal med ljusblå skåpsluckor och trägolv. Här finns plats för matgrupp och kökssoffa. I köket finns en diskbänk samt en vedspis med spiskåpa.
-
Matrum och Sal entréplan
Från köket kommer man vidare in i matrum och sal, två pampigt rum i fil, där ljuset flödar in genom de många fönstren. Här är trägolv och rummet pryds av två vackra kakelugnar.
-
Kök entréplan
Från matrum/sal kommer du vidare in i ytterligare ett äldre kök. Detta kök har ljusrosa köksinredning och trägolv. Här finns plats för matgrupp och kökssoffa. Köket har en vedspis med spiskåpa och från detta rum kommer du vidare ut i nästa hall.
-
Hall entréplan
Entré in i hall genom äldre pardörrar. Här finns pärlspontspanel på vägg och trägolv. Härifrån finns trapp till övre plan samt ingång till WC.
-
WC entréplan
WC med våtrumsgolv, toalett och handfat.
-
Hall övre plan
På övre plan möts man av en stor möblerbar hall. Här finns två större förrådsutrymmen (i sidovindar).
-
Genomgångsrum/Sovrum 1 övre plan
Rakt fram från hallen till vänster finns ett genomgångsrum/Sovrum med trägolv, platsbyggda skåp och bröstpanel i gulockra. Rummet har vedspis och spiskåpa.
-
Arbetsrum/sovrum 2 övre plan
Ett större sovrum med tre vackra spröjsade fönster. Rummet har även en fin kakelugn.
-
Sovrum 3 övre plan
Från hallen rakt fram till höger finner ni husets tredje sovrum. Detta rum har stora fina fönster, en vedspis samt en spiskåpa. Från rummet finns ingång till en sidovind.
-
Källare
Källaren består av två rum, varav det innersta med grusat golv kan användas som matkällare.
Tomt
Naturtomt.
Vacker natur/trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och perenna växter.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1984-03-01) Byggnadsplan (1968-07-19)
Bilplats
Parkeringsmöjlighet på den egna gården.Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Behövs ej
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
266 000 kr
Byggnad
233 000 kr
Mark
33 000 kr
Skatt/avgift
1 995 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
112 000 kr
Antal
1 st
Närområde
Denna fastighet ligger behändigt placerad, längs Gamla Söderhamnsvägen ca 200 m från mataffär och 300 meter från busshållplats (Härjedalingen, som trafikerar sträckan Gävle, Uppsala, Arlanda och Stockholm Cityterminalen). I Stråtjära finns skola (F-6) samt fritidshem. Här finns även Skogsandbadet invid sjön Bergviken inom cykelavstånd (ca 3 min med bil).
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1909
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
krypgrund + Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + fungerande kakaleugnar och vedpisar (några behöver åtgärdas)
Tak
Plåt (nytt 2020)
Fönster
1-glasfönster
Övrig byggnader
Lada bestående av: Vedbod, 2 förråd, utedass samt ovanpå en större loge.
Intresseanmälan
Karta
Bilder
Fastighetskarta